2010-09-24

今は買い時!?




これから先、土地や住宅の価格が大きく下がっていくことがないかぎり、
今は家を買うにはいい時期だといえると思います。


家を検討中の方は、早めの決断が賢いかも知れません。
なぜなら現在行われている住宅の支援制度は、
来年から順次縮小されていく予定だからです。


大きいのは、フラット35Sの金利引き下げ。
今年の12月30日までに申し込み分に限られており、
予算枠に達したらそれより早く終了するかも知れません。


制度の詳細はコチラ↓
http://www.flat35.com/index.html


住宅ローン控除限度額や贈与税の非課税枠も来年から
引き下げられていく予定です。


今が買い時の一番の要因は、住宅ローンの金利の低さです。
SBIモーゲージのフラット35の35年固定は、
なんと2.06%(H22.9月)です。


ちょっと前の10年固定くらいの低さです。
上の1%優遇を適用すると、当初の10年間は1.06%です。。。


毎月の返済額や総支払額はずいぶん少なくなります。
いろいろシミュレーションしてみると実感できると思います。
http://www.flat35.com/simulation/index.html#SIM1


いつまでこの低金利が続くかはわかりません。
まだ下がるのかもしれません。


ただ、あえて言い切ります。
やはり今は買い時です。


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岡山市の不動産は有限会社バルプラン

2010-09-24